Rungstedvej 16D

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.274 kr/m².3.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungstedvej gns: 35.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.635.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,45 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.093.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.635.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel1.093.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 2. 21 2970 Hørsholm	87 m²	199 m	30-01-2025	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Rungstedvej 4, 2. 22. 2970 Hørsholm	86 m²	199 m	30-09-2026	3.745.000 kr.	43.547 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 8 2970 Hørsholm	78 m²	199 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rungstedvej 4, st. 7 2970 Hørsholm	75 m²	199 m	16-04-2025	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Rungstedvej 19C 2970 Hørsholm	64 m²	114 m	11-11-2025	3.250.000 kr.	50.781 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	199 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	199 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Gasværksvej 16, 1. 2970 Hørsholm	90 m²	309 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Gasværksvej 14, 1. 2970 Hørsholm	91 m²	315 m	22-11-2025	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Gl Hovedgade 26, 2. th 2970 Hørsholm	91 m²	397 m	22-10-2024	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu