Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordhusvej 24

Fritidshus · 101 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.542 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.279 kr/m².8.320.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.143.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,49 pct. siden dec. 2011
228k2,3M4,4M6,4M8,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20112.250.000 kr.I dag · vores estimat7.143.567 kr.Markedet · 1992494.294 kr.Markedet · 1993655.894 kr.Markedet · 19941.285.427 kr.Markedet · 1995326.836 kr.Markedet · 1996641.653 kr.Markedet · 1997443.390 kr.Markedet · 1998684.780 kr.Markedet · 19991.340.371 kr.Markedet · 2000479.144 kr.Markedet · 2001736.492 kr.Markedet · 20021.581.963 kr.Markedet · 20031.132.513 kr.Markedet · 20041.711.344 kr.Markedet · 20051.476.014 kr.Markedet · 20062.854.563 kr.Markedet · 20073.895.873 kr.Markedet · 20083.952.938 kr.Markedet · 20092.146.250 kr.Markedet · 20101.674.580 kr.Markedet · 20113.182.813 kr.Markedet · 20121.522.474 kr.Markedet · 20132.600.649 kr.Markedet · 20142.986.368 kr.Markedet · 20152.680.338 kr.Markedet · 20162.199.578 kr.Markedet · 20172.257.653 kr.Markedet · 20182.991.115 kr.Markedet · 20193.100.902 kr.Markedet · 20203.398.852 kr.Markedet · 20215.266.847 kr.Markedet · 20224.486.925 kr.Markedet · 20236.058.384 kr.Markedet · 20246.681.554 kr.Markedet · 20256.117.570 kr.Markedet · 20265.734.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2011 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.143.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²203 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²189 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Gyvelbakken 8
3220 Tisvildeleje		100 m²539 m16-07-20265.985.000 kr.59.850 kr./m²
Strandbakkevej 8
3220 Tisvildeleje		99 m²541 m03-12-202510.400.000 kr.105.051 kr./m²
Birkevej 14
3220 Tisvildeleje		98 m²658 m26-01-20255.495.000 kr.56.071 kr./m²
Svanekæret 10
3220 Tisvildeleje		101 m²1,0 km23-08-20263.950.000 kr.39.109 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²1,1 km23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Rivedalen 23
3220 Tisvildeleje		103 m²1,0 km27-03-20256.875.000 kr.66.748 kr./m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²907 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Rivedalen 13
3220 Tisvildeleje		97 m²916 m05-08-20268.350.000 kr.86.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden