Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Jordbjergvej 16

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.189 kr/m².5.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbjergvej gns: 33.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,32 pct. siden apr. 2012
885k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat6.103.566 kr.Markedet · 1992980.640 kr.Markedet · 1993955.200 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 1995967.520 kr.Markedet · 19961.102.240 kr.Markedet · 19971.589.920 kr.Markedet · 19981.887.520 kr.Markedet · 19991.790.240 kr.Markedet · 20001.816.800 kr.Markedet · 20012.011.840 kr.Markedet · 20022.016.800 kr.Markedet · 20032.004.320 kr.Markedet · 20042.133.760 kr.Markedet · 20052.984.000 kr.Markedet · 20064.087.840 kr.Markedet · 20074.283.200 kr.Markedet · 20083.556.160 kr.Markedet · 20093.094.240 kr.Markedet · 20103.339.200 kr.Markedet · 20113.816.160 kr.Markedet · 20122.874.720 kr.Markedet · 20133.487.200 kr.Markedet · 20142.994.400 kr.Markedet · 20153.550.560 kr.Markedet · 20163.826.080 kr.Markedet · 20173.733.280 kr.Markedet · 20183.756.800 kr.Markedet · 20194.010.720 kr.Markedet · 20204.344.800 kr.Markedet · 20215.056.640 kr.Markedet · 20225.696.960 kr.Markedet · 20235.058.080 kr.Markedet · 20245.231.520 kr.Markedet · 20255.669.120 kr.Markedet · 20267.151.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²122 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²85 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Jordbjergvej 2
2730 Herlev		111 m²146 m26-01-20254.175.000 kr.37.613 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²92 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²125 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²109 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²123 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Kragenæsvej 13
2730 Herlev		155 m²195 m26-01-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Topasvej 13
2730 Herlev		160 m²501 m17-04-20246.495.000 kr.40.594 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²505 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden