Bækkeskovvej 10E

Rækkehus · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 186 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.100 kr/m².5.609.383 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 29.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.474 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.945.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,10 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.945.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broksøvej 43 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	326 m	14-08-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Broksøvej 43 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	326 m	15-06-2026	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Broksøvej 37 2665 Vallensbæk Strand	159 m²	328 m	07-12-2023	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 279 2665 Vallensbæk Strand	145 m²	133 m	07-08-2024	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Carolinehaven 17 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	826 m	25-03-2026	5.395.000 kr.	34.583 kr./m²
Carolinehaven 19 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	836 m	28-04-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Carolinehaven 23 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	845 m	07-04-2026	4.995.000 kr.	32.019 kr./m²
Carolinehaven 29 2665 Vallensbæk Strand	156 m²	869 m	14-11-2024	14.509.836 kr.	93.012 kr./m²
Gisselfeldvej 4D 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	1,0 km	16-04-2026	4.649.000 kr.	29.424 kr./m²
Carolinehaven 11 2665 Vallensbæk Strand	153 m²	814 m	27-01-2026	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu