Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Hybenvej 47

Rækkehus · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.932 kr/m².1.321.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden okt. 2025
261k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.025.000 kr.I dag · vores estimat1.157.890 kr.Markedet · 1992655.632 kr.Markedet · 1993261.232 kr.Markedet · 1994869.072 kr.Markedet · 1995664.796 kr.Markedet · 1996655.400 kr.Markedet · 1997735.556 kr.Markedet · 1998721.868 kr.Markedet · 1999690.084 kr.Markedet · 2000659.112 kr.Markedet · 2001764.904 kr.Markedet · 2002602.968 kr.Markedet · 2003863.852 kr.Markedet · 2004784.856 kr.Markedet · 2005887.748 kr.Markedet · 20061.066.852 kr.Markedet · 2007995.048 kr.Markedet · 20081.411.720 kr.Markedet · 2009957.232 kr.Markedet · 20101.411.372 kr.Markedet · 20111.250.016 kr.Markedet · 2012741.820 kr.Markedet · 20131.013.840 kr.Markedet · 2014846.916 kr.Markedet · 20151.428.308 kr.Markedet · 20161.712.972 kr.Markedet · 2017727.552 kr.Markedet · 20181.081.352 kr.Markedet · 2019902.480 kr.Markedet · 20201.508.580 kr.Markedet · 20211.531.432 kr.Markedet · 2022594.848 kr.Markedet · 20231.244.796 kr.Markedet · 20241.399.772 kr.Markedet · 20251.072.420 kr.Markedet · 2026602.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 43
7800 Skive		116 m²16 m08-11-20231.040.000 kr.8.966 kr./m²
Hybenvej 66
7800 Skive		116 m²124 m01-12-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Hybenvej 87
7800 Skive		120 m²69 m09-07-20261.005.000 kr.8.375 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²70 m18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,4 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Druevej 44
7800 Skive		93 m²302 m12-11-20251.195.000 kr.12.849 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²467 m04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Vindevej 13B
7800 Skive		100 m²2,3 km02-12-20251.475.000 kr.14.750 kr./m²
Vindevej 13C
7800 Skive		100 m²2,3 km15-02-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Holstebrovej 9D
7800 Skive		82 m²2,7 km25-05-2025820.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden