Skivevej 66, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 75 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.384 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 75 m².414.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering348.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,58 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2012 · Alm. Salg: 160.739 kr.
I dag · vores estimat: 348.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg160.739 kr.
2001nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 58, Balling 7860 Spøttrup	75 m²	73 m	27-11-2023	250.000 kr.	3.333 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	821 m	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	608 m	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	970 m	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	1,6 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Lundgårdvej 6, Rettrup 7860 Spøttrup	73 m²	4,1 km	30-08-2024	250.000 kr.	3.425 kr./m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	3,3 km	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	755 m	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	1,3 km	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	835 m	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu