Møllevej 18, Fåborg

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.117 kr/m².700.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering530.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 530.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	34 m	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Møllevej 10, Fåborg 6818 Årre	77 m²	72 m	09-11-2023	235.000 kr.	3.052 kr./m²
Møllevej 6, Fåborg 6818 Årre	60 m²	114 m	22-01-2024	300.000 kr.	5.000 kr./m²
Vrenderupvej 13, Fåborg 6818 Årre	106 m²	564 m	04-04-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Vrenderupvej 15, Fåborg 6818 Årre	88 m²	580 m	31-03-2026	440.000 kr.	5.000 kr./m²
Nyvang 5, Fåborg 6818 Årre	149 m²	430 m	01-07-2026	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Kirsebærvænget 16 6818 Årre	114 m²	4,8 km	18-05-2026	698.000 kr.	6.123 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	4,8 km	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	4,9 km	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	4,9 km	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu