Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Karen Schacks Vej 21

Rækkehus · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.315 kr/m².6.450.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 43.609 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.602.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden feb. 2021
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20216.001.107 kr.I dag · vores estimat8.602.751 kr.Markedet · 19921.431.432 kr.Markedet · 19931.258.902 kr.Markedet · 19941.661.634 kr.Markedet · 19951.653.534 kr.Markedet · 19961.736.154 kr.Markedet · 19971.845.504 kr.Markedet · 19982.314.332 kr.Markedet · 19991.957.284 kr.Markedet · 20003.069.414 kr.Markedet · 20012.709.774 kr.Markedet · 20023.724.218 kr.Markedet · 20033.063.420 kr.Markedet · 20044.414.824 kr.Markedet · 20053.380.940 kr.Markedet · 20066.493.284 kr.Markedet · 20075.664.330 kr.Markedet · 20084.786.290 kr.Markedet · 20093.298.806 kr.Markedet · 20104.655.232 kr.Markedet · 20113.475.224 kr.Markedet · 20124.341.600 kr.Markedet · 20134.733.802 kr.Markedet · 20144.641.138 kr.Markedet · 20155.369.652 kr.Markedet · 20166.232.788 kr.Markedet · 20175.708.556 kr.Markedet · 20185.679.882 kr.Markedet · 20195.860.674 kr.Markedet · 20206.442.902 kr.Markedet · 20216.730.128 kr.Markedet · 20228.592.318 kr.Markedet · 20237.392.060 kr.Markedet · 20247.408.584 kr.Markedet · 20259.156.078 kr.Markedet · 20269.940.968 kr.Markedet · 202710.459.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.001.107 kr.
I dag · vores estimat
8.602.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.001.107 kr.
  • Bygget
  • 2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²30 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²57 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Karen Schacks Vej 2
2800 Kongens Lyngby		141 m²51 m26-10-20256.495.000 kr.46.064 kr./m²
Karen Schacks Vej 14
2800 Kongens Lyngby		133 m²79 m09-10-20245.800.000 kr.43.609 kr./m²
Karen Schacks Vej 10
2800 Kongens Lyngby		132 m²69 m23-07-20245.700.000 kr.43.182 kr./m²
Karen Schacks Vej 47
2800 Kongens Lyngby		130 m²50 m18-05-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Karen Schacks Vej 69
2800 Kongens Lyngby		128 m²86 m05-03-20245.425.000 kr.42.383 kr./m²
Karen Schacks Vej 73
2800 Kongens Lyngby		128 m²87 m07-01-20266.450.000 kr.50.391 kr./m²
Karen Schacks Vej 57
2800 Kongens Lyngby		124 m²71 m25-08-20256.020.000 kr.48.548 kr./m²
Karen Schacks Vej 59
2800 Kongens Lyngby		124 m²79 m06-08-20256.015.000 kr.48.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden