Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1814 Frederiksberg C

Carit Etlars Vej 22, 3. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1814). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
3980 m²
Bebygget areal
995 m²
Erhvervsareal
1375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1814 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.830 kr/m².6.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 62.570 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1814-snit 80.594 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.486.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,62 pct. siden feb. 2012
545k2,5M4,4M6,3M8,2M199219952000200420082011201420182021202429. feb. 20122.470.000 kr.I dag · vores estimat6.486.707 kr.Markedet · 1992544.858 kr.Markedet · 1993729.978 kr.Markedet · 1994840.872 kr.Markedet · 1995904.596 kr.Markedet · 1996854.133 kr.Markedet · 19981.213.159 kr.Markedet · 20001.459.956 kr.Markedet · 20011.665.991 kr.Markedet · 20021.669.907 kr.Markedet · 20041.939.755 kr.Markedet · 20051.646.233 kr.Markedet · 20072.988.798 kr.Markedet · 20083.455.336 kr.Markedet · 20091.897.925 kr.Markedet · 20102.774.130 kr.Markedet · 20112.660.121 kr.Markedet · 20122.470.017 kr.Markedet · 20133.060.265 kr.Markedet · 20142.890.631 kr.Markedet · 20153.223.580 kr.Markedet · 20173.898.022 kr.Markedet · 20183.928.193 kr.Markedet · 20193.899.980 kr.Markedet · 20204.029.119 kr.Markedet · 20215.322.200 kr.Markedet · 20225.142.598 kr.Markedet · 20234.720.382 kr.Markedet · 20245.319.975 kr.Markedet · 20256.617.506 kr.Markedet · 20266.172.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1814 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1814 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
6.486.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carit Etlars Vej 22, 2. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²0 m07-10-20234.635.000 kr.52.079 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. tv
1814 Frederiksberg C		89 m²69 m08-02-20245.320.000 kr.59.775 kr./m²
Carit Etlars Vej 22, 1. th
1814 Frederiksberg C		90 m²0 m22-04-20255.950.000 kr.66.111 kr./m²
Carit Etlars Vej 19, 2. tv
1814 Frederiksberg C		93 m²47 m07-11-20235.100.000 kr.54.839 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m07-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m08-03-20266.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 15, 3. th.
1814 Frederiksberg C		93 m²69 m31-05-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. th
1814 Frederiksberg C		85 m²200 m19-12-20246.395.000 kr.75.235 kr./m²
Carit Etlars Vej 6B
1814 Frederiksberg C		78 m²164 m27-05-20255.930.000 kr.76.026 kr./m²
Carit Etlars Vej 4A, 2. tv
1814 Frederiksberg C		107 m²200 m29-09-20248.150.000 kr.76.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1814

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden