Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Kjærgaardvej 2, Husby

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 5.686 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
5686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 84 m².1.466.640 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.790.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden feb. 2012
78k547k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat1.790.803 kr.Markedet · 1992332.640 kr.Markedet · 1993390.012 kr.Markedet · 1994309.036 kr.Markedet · 1995369.264 kr.Markedet · 1996387.744 kr.Markedet · 1997534.912 kr.Markedet · 1998614.544 kr.Markedet · 1999425.208 kr.Markedet · 2000598.920 kr.Markedet · 2001622.608 kr.Markedet · 2002429.408 kr.Markedet · 2003607.908 kr.Markedet · 2004649.656 kr.Markedet · 2005873.264 kr.Markedet · 2006969.780 kr.Markedet · 2007821.100 kr.Markedet · 2008986.832 kr.Markedet · 20091.018.164 kr.Markedet · 20101.042.020 kr.Markedet · 2011925.428 kr.Markedet · 20121.099.980 kr.Markedet · 2013805.896 kr.Markedet · 20141.158.612 kr.Markedet · 2015962.304 kr.Markedet · 2016718.452 kr.Markedet · 20171.095.948 kr.Markedet · 2018941.136 kr.Markedet · 2019853.104 kr.Markedet · 2020865.368 kr.Markedet · 20211.113.672 kr.Markedet · 20221.346.184 kr.Markedet · 20231.281.336 kr.Markedet · 20241.153.488 kr.Markedet · 20251.446.648 kr.Markedet · 20261.360.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgaardvej 40, Husby
6990 Ulfborg		83 m²168 m30-01-20251.790.000 kr.21.566 kr./m²
Kjærgaardvej 64, Husby
6990 Ulfborg		87 m²429 m01-05-20261.731.000 kr.19.897 kr./m²
Kjærgaardvej 60, Husby
6990 Ulfborg		79 m²360 m21-03-20263.300.000 kr.41.772 kr./m²
Kjærgaardvej 63, Husby
6990 Ulfborg		90 m²355 m25-05-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Kjærgaardvej 52, Husby
6990 Ulfborg		96 m²336 m05-06-20252.210.000 kr.23.021 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby
6990 Ulfborg		92 m²724 m25-09-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Kjærgaardvej 34, Husby
6990 Ulfborg		103 m²155 m14-08-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby
6990 Ulfborg		121 m²575 m22-02-20252.750.000 kr.22.727 kr./m²
Kjærgaardvej 75, Husby
6990 Ulfborg		128 m²584 m09-02-20262.800.000 kr.21.875 kr./m²
Kjærgaardvej 141, Husby
6990 Ulfborg		129 m²912 m14-09-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden