Rønnevej 9, Ejby

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 126 m².2.423.106 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,06 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	179 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	88 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	83 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	155 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	243 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	237 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	118 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	95 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	345 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	205 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu