Hamletsvej 8, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 73 m².918.486 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.094.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,47 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	87 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	55 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	220 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	132 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	100 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	504 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	101 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	48 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	202 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	199 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu