Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Skibstedvej 7, Lyngs Torp

Landejendom · 270 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 280.536 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
280536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.541 kr/m².9.451.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)280536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.631.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+327,55 pct. siden dec. 2007
250k5,0M9,7M14,4M19,2M199419982001200520092013201720202023202630. dec. 20071.763.850 kr.30. dec. 20111.785.000 kr.I dag · vores estimat7.631.825 kr.Markedet · 1994645.570 kr.Markedet · 19962.860.920 kr.Markedet · 1997250.020 kr.Markedet · 19981.265.760 kr.Markedet · 19994.438.260 kr.Markedet · 20007.249.500 kr.Markedet · 20013.908.790 kr.Markedet · 200311.720.160 kr.Markedet · 20042.300.130 kr.Markedet · 20053.146.310 kr.Markedet · 20081.928.880 kr.Markedet · 20092.824.470 kr.Markedet · 20102.925.990 kr.Markedet · 20112.772.360 kr.Markedet · 2013671.220 kr.Markedet · 20153.590.190 kr.Markedet · 20161.381.320 kr.Markedet · 20173.435.480 kr.Markedet · 20182.043.360 kr.Markedet · 20192.092.500 kr.Markedet · 20206.240.510 kr.Markedet · 20211.456.650 kr.Markedet · 20221.487.700 kr.Markedet · 20235.072.220 kr.Markedet · 20241.567.080 kr.Markedet · 202519.012.590 kr.Markedet · 20267.628.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
1.763.850 kr.
30. dec. 2011 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
7.631.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerskifte1.785.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte1.763.850 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngs Kirkevej 7, Lyngs
7790 Thyholm		240 m²510 m14-02-202522.200.000 kr.92.500 kr./m²
Lyngs Kirkevej 12, Lyngs
7790 Thyholm		229 m²706 m14-02-202522.200.000 kr.96.943 kr./m²
Oddevej 2, Lyngs Torp
7790 Thyholm		295 m²1,2 km06-08-202412.025.000 kr.40.763 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²5,4 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²6,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²7,8 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²8,0 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		380 m²6,7 km13-02-20242.045.000 kr.5.382 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²7,0 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²10,8 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden