Stråhatten 4, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².980.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStråhatten gns: 12.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.259 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering990.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,77 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stråhatten 3 6893 Hemmet	81 m²	46 m	17-09-2025	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Ildervej 28 6893 Hemmet	63 m²	160 m	03-07-2026	1.185.000 kr.	18.810 kr./m²
Rævekrogen 7 6893 Hemmet	64 m²	84 m	10-11-2023	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Egernvej 37 6893 Hemmet	63 m²	230 m	09-02-2025	725.000 kr.	11.508 kr./m²
Sandalen 6 6893 Hemmet	62 m²	294 m	16-03-2026	1.436.000 kr.	23.161 kr./m²
Rævekrogen 43 6893 Hemmet	61 m²	329 m	14-01-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Anevej 7 6893 Hemmet	66 m²	257 m	22-05-2024	615.000 kr.	9.318 kr./m²
Ildervej 6 6893 Hemmet	59 m²	135 m	18-08-2026	1.126.000 kr.	19.085 kr./m²
Galochen 3 6893 Hemmet	61 m²	435 m	10-02-2025	717.000 kr.	11.754 kr./m²
Ildervej 8 6893 Hemmet	68 m²	110 m	14-04-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu