Randager 103

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.768 kr/m².4.624.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.287.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.633.000 kr.
7. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2006feb.Ejerskifte2.633.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randager 106 2620 Albertslund	159 m²	161 m	07-02-2025	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Randager 51 2620 Albertslund	173 m²	195 m	30-01-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Randager 86 2620 Albertslund	175 m²	229 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	29.143 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	435 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Randager 75 2620 Albertslund	150 m²	101 m	07-04-2024	4.125.000 kr.	27.500 kr./m²
Randager 54 2620 Albertslund	181 m²	318 m	19-03-2025	5.325.000 kr.	29.420 kr./m²
Randager 100 2620 Albertslund	147 m²	174 m	17-09-2025	4.410.000 kr.	30.000 kr./m²
Randager 111 2620 Albertslund	140 m²	70 m	18-11-2024	4.995.000 kr.	35.679 kr./m²
Randager 90 2620 Albertslund	136 m²	191 m	19-05-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Randager 78 2620 Albertslund	135 m²	201 m	08-07-2024	3.920.000 kr.	29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu