Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ægirsvej 2

Villa · 181 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.354 kr/m².2.643.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆgirsvej gns: 16.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.720.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden apr. 2021
769k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.720.280 kr.Markedet · 1992972.513 kr.Markedet · 1993967.807 kr.Markedet · 19941.027.537 kr.Markedet · 1995865.723 kr.Markedet · 1996992.604 kr.Markedet · 19971.324.196 kr.Markedet · 19981.243.108 kr.Markedet · 1999901.380 kr.Markedet · 20001.251.977 kr.Markedet · 20011.587.732 kr.Markedet · 20021.488.906 kr.Markedet · 20031.467.548 kr.Markedet · 20041.742.306 kr.Markedet · 20051.760.949 kr.Markedet · 20062.379.426 kr.Markedet · 20072.311.370 kr.Markedet · 20082.751.743 kr.Markedet · 20092.381.960 kr.Markedet · 20102.011.091 kr.Markedet · 20112.133.990 kr.Markedet · 20121.350.260 kr.Markedet · 20132.051.273 kr.Markedet · 20142.047.834 kr.Markedet · 20152.068.106 kr.Markedet · 20162.205.666 kr.Markedet · 20172.026.476 kr.Markedet · 20182.144.850 kr.Markedet · 20192.272.455 kr.Markedet · 20202.467.030 kr.Markedet · 20212.635.360 kr.Markedet · 20223.150.848 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.840.614 kr.Markedet · 20252.843.510 kr.Markedet · 20263.055.823 kr.Markedet · 20273.846.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 9
4200 Slagelse		183 m²94 m05-06-20252.875.000 kr.15.710 kr./m²
Ægirsvej 12
4200 Slagelse		160 m²150 m15-09-20241.965.000 kr.12.281 kr./m²
Ægirsvej 34
4200 Slagelse		129 m²240 m03-12-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²59 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Baldersvej 2, Slagelse
4200 Slagelse		182 m²263 m27-02-20252.976.000 kr.16.352 kr./m²
Islandsvej 6
4200 Slagelse		174 m²119 m23-09-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²
Heimdalsvej 4
4200 Slagelse		170 m²69 m18-09-20243.495.000 kr.20.559 kr./m²
Blåbærvej 3
4200 Slagelse		183 m²504 m16-11-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Frejasvej 6
4200 Slagelse		173 m²358 m08-07-20262.725.000 kr.15.751 kr./m²
Vegavej 3
4200 Slagelse		179 m²647 m26-02-20262.842.500 kr.15.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden