Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Rynkeby Bygade 29

Villa · 223 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 671 m², 10 værelser, opført i 1928, renoveret i 1940. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.184 kr/m².1.654.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,05 pct. siden dec. 2011
187k1,6M3,1M4,5M6,0M19921997200120052009201320172021202512. dec. 2011315.000 kr.I dag · vores estimat1.987.817 kr.Markedet · 19921.065.271 kr.Markedet · 1993619.271 kr.Markedet · 1995940.168 kr.Markedet · 19961.146.889 kr.Markedet · 1997982.761 kr.Markedet · 19981.391.743 kr.Markedet · 1999906.718 kr.Markedet · 20001.462.657 kr.Markedet · 20011.441.918 kr.Markedet · 20021.258.389 kr.Markedet · 20031.727.804 kr.Markedet · 20041.636.151 kr.Markedet · 20051.625.001 kr.Markedet · 2006983.876 kr.Markedet · 20072.149.274 kr.Markedet · 20082.292.440 kr.Markedet · 20091.724.236 kr.Markedet · 20102.160.424 kr.Markedet · 20121.511.494 kr.Markedet · 20132.015.920 kr.Markedet · 20141.684.765 kr.Markedet · 20155.973.278 kr.Markedet · 20161.427.646 kr.Markedet · 2017714.715 kr.Markedet · 20182.158.863 kr.Markedet · 20191.516.623 kr.Markedet · 20202.162.431 kr.Markedet · 20212.515.217 kr.Markedet · 20222.062.750 kr.Markedet · 20232.766.538 kr.Markedet · 20241.212.005 kr.Markedet · 20251.714.424 kr.Markedet · 20261.100.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Solgt på tvangsauktion315.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²67 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²151 m06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Madegårdsvej 18
5350 Rynkeby		204 m²553 m07-01-20261.006.923 kr.4.936 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²565 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²647 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²380 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,3 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²392 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²161 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Haveskovvej 83
5350 Rynkeby		283 m²1,5 km11-06-20252.725.000 kr.9.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden