Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 160, Himmelev

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 96 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 108 m².4.365.036 kr.
  2. 2Vores vurdering4.537.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,52 pct. siden dec. 2019
124k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.500.000 kr.14. aug. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.537.272 kr.Markedet · 1992943.488 kr.Markedet · 1993785.052 kr.Markedet · 1994775.332 kr.Markedet · 1995767.556 kr.Markedet · 1996923.400 kr.Markedet · 1997884.952 kr.Markedet · 1998124.308 kr.Markedet · 19991.375.920 kr.Markedet · 20001.473.876 kr.Markedet · 20011.522.908 kr.Markedet · 20021.823.148 kr.Markedet · 20031.758.024 kr.Markedet · 20041.850.256 kr.Markedet · 20052.001.348 kr.Markedet · 20062.505.168 kr.Markedet · 20072.712.420 kr.Markedet · 20082.700.000 kr.Markedet · 20091.915.164 kr.Markedet · 20102.232.792 kr.Markedet · 20111.655.640 kr.Markedet · 20121.911.060 kr.Markedet · 20132.222.964 kr.Markedet · 20142.459.592 kr.Markedet · 20152.764.152 kr.Markedet · 20162.486.700 kr.Markedet · 20172.826.252 kr.Markedet · 20183.034.908 kr.Markedet · 20193.134.700 kr.Markedet · 20203.232.116 kr.Markedet · 20213.556.980 kr.Markedet · 20223.791.664 kr.Markedet · 20233.831.408 kr.Markedet · 20243.730.860 kr.Markedet · 20253.806.784 kr.Markedet · 20264.825.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²81 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²
Joensuuvej 156, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²12 m25-06-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Joensuuvej 138, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²20 m09-05-20264.895.000 kr.42.939 kr./m²
Joensuuvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²25 m15-05-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Joensuuvej 146, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²32 m22-12-20254.530.000 kr.39.737 kr./m²
Joensuuvej 66, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²81 m04-10-20254.550.000 kr.39.912 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²91 m31-05-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²91 m31-03-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Joensuuvej 54, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²91 m07-05-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²
Joensuuvej 62, Himmelev
4000 Roskilde		114 m²93 m28-04-20244.095.000 kr.35.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden