Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 254C

Villa · 261 m²

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.170 m², 6 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.468 kr/m².9.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.825.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden apr. 2021
501k3,6M6,7M9,7M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.495.000 kr.I dag · vores estimat12.825.260 kr.Markedet · 19921.697.544 kr.Markedet · 1993961.002 kr.Markedet · 19941.325.358 kr.Markedet · 19951.338.669 kr.Markedet · 19961.547.208 kr.Markedet · 19971.603.323 kr.Markedet · 19983.115.296 kr.Markedet · 19992.459.142 kr.Markedet · 20003.450.681 kr.Markedet · 20014.750.461 kr.Markedet · 20023.019.509 kr.Markedet · 20033.230.919 kr.Markedet · 20043.752.658 kr.Markedet · 20054.931.595 kr.Markedet · 20064.665.897 kr.Markedet · 20074.057.506 kr.Markedet · 20085.615.154 kr.Markedet · 20093.758.400 kr.Markedet · 20103.357.243 kr.Markedet · 20115.303.259 kr.Markedet · 20123.571.524 kr.Markedet · 20132.899.449 kr.Markedet · 20143.736.737 kr.Markedet · 20154.088.043 kr.Markedet · 20167.753.266 kr.Markedet · 20174.074.471 kr.Markedet · 20185.504.229 kr.Markedet · 20196.438.087 kr.Markedet · 20205.835.960 kr.Markedet · 20217.553.601 kr.Markedet · 20228.625.006 kr.Markedet · 20236.569.892 kr.Markedet · 20248.202.969 kr.Markedet · 20258.269.263 kr.Markedet · 20268.608.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
12.825.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²95 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²281 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²466 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,1 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,4 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²224 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,0 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²340 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,1 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²1,6 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden