Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Storhøjvej 18, Hvolbæk

Landejendom · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 90.864 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
90864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.603 kr/m².6.326.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.088.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,44 pct. siden feb. 2012
261k2,8M5,4M8,0M10,5M19921997200120052009201320172021202513. feb. 20121.955.000 kr.I dag · vores estimat6.088.689 kr.Markedet · 19921.592.360 kr.Markedet · 19941.432.748 kr.Markedet · 19951.330.476 kr.Markedet · 1996920.260 kr.Markedet · 19971.301.524 kr.Markedet · 19981.118.976 kr.Markedet · 19991.233.280 kr.Markedet · 2000519.820 kr.Markedet · 20013.529.324 kr.Markedet · 20021.681.660 kr.Markedet · 20032.505.100 kr.Markedet · 20042.144.328 kr.Markedet · 2005450.260 kr.Markedet · 20069.249.976 kr.Markedet · 20071.457.000 kr.Markedet · 20083.286.052 kr.Markedet · 20092.798.944 kr.Markedet · 2010284.820 kr.Markedet · 20111.762.876 kr.Markedet · 20129.656.808 kr.Markedet · 20131.655.904 kr.Markedet · 20142.622.600 kr.Markedet · 20152.948.592 kr.Markedet · 20163.074.740 kr.Markedet · 20172.261.640 kr.Markedet · 20183.790.456 kr.Markedet · 20192.081.348 kr.Markedet · 20202.338.156 kr.Markedet · 20213.255.972 kr.Markedet · 20223.625.016 kr.Markedet · 20239.401.128 kr.Markedet · 20245.275.092 kr.Markedet · 20255.107.396 kr.Markedet · 2026261.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.088.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²1,3 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²1,3 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²1,9 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²7,0 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby
8660 Skanderborg		190 m²9,5 km09-07-20241.925.000 kr.10.132 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²8,3 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby
8660 Skanderborg		188 m²9,7 km10-04-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²8,5 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²10,1 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden