Mynderupvej 39

Villa · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.096 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1096 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.033 kr/m².1.431.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.421.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	1,3 km	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	2,2 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	2,5 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,4 km	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	2,3 km	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,3 km	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	2,4 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	2,9 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	2,8 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	2,5 km	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu