Holger Danskes Vej 12

Villa · 153 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.523 kr/m².1.887.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 11.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.984.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+693,95 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	80 m	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Holger Danskes Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	39 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	171 m	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	293 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	608 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Asser Rigs Vej 67 8960 Randers SØ	159 m²	309 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Erik Klippings Vej 10 8960 Randers SØ	153 m²	631 m	01-04-2024	1.245.000 kr.	8.137 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	487 m	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	449 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	753 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu