Falkevej 14, Skovgårde, 8961 Allingåbro — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SkovgårdeMedian pris/m² for fritidshus i Skovgårde (8961, sidste 24 mdr.): 18.352 kr/m² × 96 m².1.761.792 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.063.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	92 m²	285 m	22-09-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	612 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Bakken 6, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	909 m	15-05-2026	1.720.000 kr.	18.105 kr./m²
Svinget 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	94 m²	932 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Gyvelbakken 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	84 m²	296 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Svinget 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	89 m²	842 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	12.921 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	1,2 km	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	1,1 km	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	392 m	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	454 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu