Skovrevlgyden 6, Nørre Lyndelse

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 777 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 98 m².1.476.664 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,28 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	98 m²	463 m	04-06-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Kildevænget 5, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	101 m²	236 m	10-06-2026	1.245.000 kr.	12.327 kr./m²
Bøgevej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	94 m²	214 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	10.638 kr./m²
Smedestræde 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	103 m²	318 m	15-04-2026	1.575.000 kr.	15.291 kr./m²
Spanget 19, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	100 m²	708 m	23-04-2024	1.489.000 kr.	14.890 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	488 m	01-05-2026	1.197.648 kr.	12.878 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	93 m²	488 m	29-01-2024	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	90 m²	361 m	22-07-2025	960.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev	87 m²	160 m	12-09-2026	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Bregnevej 13, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	108 m²	433 m	02-11-2025	1.630.000 kr.	15.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu