Isabellavej 6, Kaldred

Fritidshus · 47 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1201 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 47 m².636.333 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering699.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 145.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 465.000 kr.
27. maj 2024 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte465.000 kr.
mar.Ejerskifte465.000 kr.
2011okt.Solgt på tvangsauktion145.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	139 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Kirstenvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	548 m	09-09-2026	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	581 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	581 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	688 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	277 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	229 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	775 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	612 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	310 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu