Karlstrup Mose Allé 13, Karlstrup

Villa · 176 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 797 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.678 kr/m².6.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstrup gns: 39.233 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-6,00 pct.
3Vores vurdering6.957.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,92 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.489.989 kr.
I dag · vores estimat: 6.957.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte
Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.489.989 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	105 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	454 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	264 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	382 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	542 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	192 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	721 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	721 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	676 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	679 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu