Anlægsvej 23

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 19.755 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 19755 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.235 kr/m².1.045.951 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.298.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+751,39 pct. siden aug. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1984 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. okt. 2011 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014270.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	409 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	1,1 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	965 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	853 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	919 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	850 m	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Skovvej 1 7741 Frøstrup	138 m²	515 m	11-10-2026	312.514 kr.	2.265 kr./m²
Gøgevej 4 7741 Frøstrup	231 m²	756 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	8.853 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	1,4 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	905 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu