Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Damsgårdsvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.309 kr/m².1.437.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,69 pct. siden dec. 2011
415k687k959k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.140.000 kr.4. aug. 2023716.000 kr.I dag · vores estimat1.358.173 kr.Markedet · 1992546.104 kr.Markedet · 1993491.706 kr.Markedet · 1994567.934 kr.Markedet · 1995604.042 kr.Markedet · 1996631.890 kr.Markedet · 1997625.990 kr.Markedet · 1998609.470 kr.Markedet · 1999833.670 kr.Markedet · 2000767.118 kr.Markedet · 2001768.062 kr.Markedet · 2002732.662 kr.Markedet · 2003747.058 kr.Markedet · 2004717.912 kr.Markedet · 2005842.874 kr.Markedet · 2006775.024 kr.Markedet · 2007911.314 kr.Markedet · 20081.103.890 kr.Markedet · 20091.003.472 kr.Markedet · 2010899.986 kr.Markedet · 2011970.078 kr.Markedet · 2012870.722 kr.Markedet · 2013983.294 kr.Markedet · 2014750.126 kr.Markedet · 2015825.174 kr.Markedet · 2016756.970 kr.Markedet · 2017824.230 kr.Markedet · 20181.052.206 kr.Markedet · 2019713.428 kr.Markedet · 20201.089.140 kr.Markedet · 20211.209.972 kr.Markedet · 20221.133.154 kr.Markedet · 20231.125.130 kr.Markedet · 20241.222.480 kr.Markedet · 20251.294.460 kr.Markedet · 20261.118.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
4. aug. 2023 · Alm. Salg
716.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte716.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²154 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²141 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²245 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²160 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²237 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²205 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²115 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Maigårdsvej 19
9900 Frederikshavn		123 m²146 m23-06-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Atletikvej 26A
9900 Frederikshavn		116 m²444 m27-08-20241.510.000 kr.13.017 kr./m²
Tennisvej 22
9900 Frederikshavn		117 m²666 m29-12-20241.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden