Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Lodbergsvej 125, Søndervig

Fritidshus · 101 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 257 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 101 m².3.030.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.432.251 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.346.935 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,39 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 247D, 1. 209d. 6950 Ringkøbing	95 m²	342 m	01-05-2026	1.630.000 kr.	17.158 kr./m²
Lodbergsvej 159B, Søndervig 6950 Ringkøbing	92 m²	169 m	29-04-2024	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Lodbergsvej 159F, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	143 m	12-12-2024	2.165.000 kr.	24.056 kr./m²
Lodbergsvej 159D, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	157 m	01-12-2024	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Lodbergsvej 159C, Søndervig 6950 Ringkøbing	90 m²	163 m	25-08-2024	2.080.000 kr.	23.111 kr./m²
Lodbergsvej 279, Søndervig 6950 Ringkøbing	93 m²	435 m	01-02-2026	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Lodbergsvej 265, Søndervig 6950 Ringkøbing	111 m²	385 m	05-09-2025	3.475.000 kr.	31.306 kr./m²
Lodbergsvej 97, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	55 m	19-06-2024	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Lodbergsvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	64 m	03-02-2026	4.850.000 kr.	40.417 kr./m²
Lodbergsvej 237, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	228 m	28-10-2025	3.350.000 kr.	40.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu