Menu
For mæglere Log ind
Bybakken 10, Annisse
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bybakken 10, Annisse

Villa · 199 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 21.520 kr/m² × 199 m².4.282.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.361.773 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 6.404.221 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,09 pct. siden sep. 2011
782k1,8M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.350.000 kr.I dag · vores estimat4.361.773 kr.Markedet · 1992985.448 kr.Markedet · 19931.112.410 kr.Markedet · 1994949.827 kr.Markedet · 1995907.838 kr.Markedet · 19961.025.248 kr.Markedet · 19971.358.772 kr.Markedet · 19981.489.316 kr.Markedet · 19991.801.149 kr.Markedet · 20001.952.389 kr.Markedet · 20012.167.707 kr.Markedet · 20022.090.694 kr.Markedet · 20031.734.086 kr.Markedet · 20042.283.724 kr.Markedet · 20052.678.341 kr.Markedet · 20063.556.727 kr.Markedet · 20074.298.400 kr.Markedet · 20084.378.000 kr.Markedet · 20092.663.814 kr.Markedet · 20102.666.401 kr.Markedet · 20112.513.370 kr.Markedet · 20121.945.623 kr.Markedet · 20132.147.011 kr.Markedet · 20141.955.971 kr.Markedet · 20152.905.798 kr.Markedet · 20162.728.887 kr.Markedet · 20172.530.484 kr.Markedet · 20182.887.092 kr.Markedet · 20193.073.754 kr.Markedet · 20203.244.496 kr.Markedet · 20213.534.439 kr.Markedet · 20224.279.097 kr.Markedet · 20234.126.862 kr.Markedet · 20244.159.498 kr.Markedet · 20253.999.502 kr.Markedet · 20264.907.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkæret 3, Annisse
3200 Helsinge		186 m²182 m25-02-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Søparken 4, Annisse
3200 Helsinge		180 m²97 m03-07-20263.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søparken 5, Annisse
3200 Helsinge		169 m²70 m16-02-20254.850.000 kr.28.698 kr./m²
Søparken 1, Annisse
3200 Helsinge		159 m²104 m17-02-20252.250.000 kr.14.151 kr./m²
Smedebakken 30, Annisse
3200 Helsinge		154 m²315 m29-05-20255.800.000 kr.37.662 kr./m²
Smedebakken 29, Annisse
3200 Helsinge		149 m²180 m03-09-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Holmemosen 2, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,6 km03-02-20242.150.000 kr.11.813 kr./m²
Holmevej 38, Annisse
3200 Helsinge		177 m²1,6 km04-12-20252.750.000 kr.15.537 kr./m²
Holmevej 40, Annisse
3200 Helsinge		221 m²1,6 km22-06-20258.300.000 kr.37.557 kr./m²
Rishøjvej 21, Annisse
3200 Helsinge		182 m²1,9 km20-02-20243.750.000 kr.20.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden