P S Carlsvej 16, Kromose

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 92 m².2.269.364 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.653.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	123 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	103 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	130 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	91 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	189 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	229 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	332 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	363 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	413 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	216 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu