Svenstibakkevej 31, Lildstrand, 7741 Frøstrup — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 104 m².1.560.000 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Vores vurdering1.466.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstibakkevej 84, Lildstrand 7741 Frøstrup	107 m²	71 m	21-12-2023	2.047.500 kr.	19.136 kr./m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	105 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	180 m	04-06-2026	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand 7741 Frøstrup	73 m²	55 m	11-03-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand 7741 Frøstrup	74 m²	221 m	06-06-2025	820.000 kr.	11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand 7741 Frøstrup	68 m²	126 m	19-06-2026	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand 7741 Frøstrup	65 m²	226 m	28-11-2023	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Svenstibakkevej 76, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	116 m	15-05-2026	291.500 kr.	4.858 kr./m²
Svenstibakkevej 6, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	234 m	14-05-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Svenstibakkevej 18, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	296 m	21-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu