Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4262 Sandved

Bødkerstien 4, Tornemark

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.228 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i TornemarkMedian pris/m² for villa i Tornemark (4262, sidste 24 mdr.): 9.181 kr/m² × 156 m².1.432.236 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden okt. 2011
167k999k1,8M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202525. okt. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.548.600 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993243.360 kr.Markedet · 1995617.292 kr.Markedet · 1996678.288 kr.Markedet · 1997889.980 kr.Markedet · 1998211.536 kr.Markedet · 1999494.520 kr.Markedet · 2000918.060 kr.Markedet · 2001815.256 kr.Markedet · 2002399.984 kr.Markedet · 2003227.136 kr.Markedet · 20041.198.392 kr.Markedet · 20051.115.556 kr.Markedet · 20061.434.888 kr.Markedet · 20071.292.148 kr.Markedet · 20081.438.320 kr.Markedet · 20091.081.236 kr.Markedet · 20101.813.968 kr.Markedet · 20111.255.644 kr.Markedet · 2012757.380 kr.Markedet · 2013699.972 kr.Markedet · 2014688.272 kr.Markedet · 2015489.840 kr.Markedet · 2016888.732 kr.Markedet · 20171.310.400 kr.Markedet · 20181.944.228 kr.Markedet · 20191.124.916 kr.Markedet · 20201.050.036 kr.Markedet · 20211.352.364 kr.Markedet · 20221.692.756 kr.Markedet · 20231.577.004 kr.Markedet · 20241.822.080 kr.Markedet · 20251.397.760 kr.Markedet · 20261.426.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²444 m23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²528 m15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²487 m31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²400 m17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²989 m30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²1,9 km12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²2,0 km14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Byvænget 2, Tornemark
4262 Sandved		107 m²333 m23-10-2024795.000 kr.7.430 kr./m²
Hovedgaden 33, Tornemark
4262 Sandved		105 m²436 m07-12-2023850.000 kr.8.095 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²1,8 km21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden