Løgtenvej 5

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.585 kr/m².1.809.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-41,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.695.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,51 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2011 · Alm. Salg: 768.689 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg768.689 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	160 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	151 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	807 m	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	685 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	862 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	883 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	1,3 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	1,2 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	670 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	157 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu