Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 26A, st.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1861, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
864 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.795 kr/m².6.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.807.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,00 pct. siden okt. 2011
322k2,7M5,1M7,5M9,9M199720012004200720112014201720202023202631. okt. 20112.225.000 kr.I dag · vores estimat5.807.338 kr.Markedet · 1997981.172 kr.Markedet · 19991.321.358 kr.Markedet · 20001.756.108 kr.Markedet · 20012.185.594 kr.Markedet · 20022.266.246 kr.Markedet · 20031.924.556 kr.Markedet · 20042.230.526 kr.Markedet · 20053.286.428 kr.Markedet · 20063.545.774 kr.Markedet · 20072.594.776 kr.Markedet · 20083.868.382 kr.Markedet · 20102.620.344 kr.Markedet · 20112.907.044 kr.Markedet · 20123.894.984 kr.Markedet · 20133.304.006 kr.Markedet · 20143.591.834 kr.Markedet · 20153.987.856 kr.Markedet · 20164.373.726 kr.Markedet · 20174.648.958 kr.Markedet · 20184.874.088 kr.Markedet · 20193.997.444 kr.Markedet · 20204.780.558 kr.Markedet · 20215.911.096 kr.Markedet · 20225.651.938 kr.Markedet · 20235.433.858 kr.Markedet · 20245.749.134 kr.Markedet · 20256.216.126 kr.Markedet · 20268.080.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.807.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²13 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²67 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²101 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²61 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²200 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²91 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²131 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv
1408 København K		101 m²220 m24-06-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv
1408 København K		102 m²240 m24-02-20246.375.000 kr.62.500 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. tv
1408 København K		102 m²240 m08-01-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden