Eskærvej 6, Bønnerup Strand

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 77 m².1.409.716 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,85 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg: 976.000 kr.
23. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2011sep.Solgt, alm. frit salg976.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	103 m	22-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Eskærvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	230 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Glænøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	488 m	19-05-2026	2.072.500 kr.	26.916 kr./m²
Ertholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	389 m	01-04-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Hasseløvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	508 m	04-12-2023	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Vikingebanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	316 m	04-09-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Glænøvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	495 m	08-10-2024	1.188.000 kr.	15.840 kr./m²
Brunebanke 32, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	254 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Doggerbanke 14, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	174 m	25-09-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Pappabanke 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	140 m	01-04-2024	1.328.000 kr.	18.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu