Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 77

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.502 kr/m².3.131.809 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.562.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,95 pct. siden okt. 2011
353k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.562.964 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993800.360 kr.Markedet · 1994738.480 kr.Markedet · 1995926.840 kr.Markedet · 1996968.184 kr.Markedet · 19971.351.296 kr.Markedet · 19981.226.720 kr.Markedet · 19991.210.128 kr.Markedet · 20001.379.856 kr.Markedet · 20011.165.248 kr.Markedet · 2002353.328 kr.Markedet · 20031.596.232 kr.Markedet · 20041.385.160 kr.Markedet · 20051.965.336 kr.Markedet · 20062.336.208 kr.Markedet · 20072.241.008 kr.Markedet · 20082.295.000 kr.Markedet · 20091.442.960 kr.Markedet · 20101.799.552 kr.Markedet · 20111.967.240 kr.Markedet · 20121.053.864 kr.Markedet · 20131.892.168 kr.Markedet · 20141.877.344 kr.Markedet · 20152.242.096 kr.Markedet · 20162.767.056 kr.Markedet · 20172.305.064 kr.Markedet · 20182.781.880 kr.Markedet · 20192.680.288 kr.Markedet · 20202.593.928 kr.Markedet · 20212.992.000 kr.Markedet · 20223.475.616 kr.Markedet · 20233.303.440 kr.Markedet · 20243.454.808 kr.Markedet · 20253.392.656 kr.Markedet · 20263.624.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.562.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²35 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²259 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²80 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²231 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²231 m12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²297 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²131 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²191 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²283 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²416 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden