Ringkøbingvej 22, 1.

Rækkehus · 70 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.243 kr/m².951.522 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 16 6800 Varde	70 m²	377 m	15-08-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Morbærlunden 34 6800 Varde	66 m²	601 m	19-01-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Morbærlunden 40 6800 Varde	66 m²	602 m	11-12-2025	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Morbærlunden 36 6800 Varde	66 m²	604 m	15-11-2024	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Nikolaikirkestræde 15 6800 Varde	64 m²	524 m	24-11-2025	1.485.000 kr.	23.203 kr./m²
Brovænget 4 6800 Varde	59 m²	819 m	19-04-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Brovænget 7 6800 Varde	59 m²	822 m	13-06-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Brovænget 2 6800 Varde	59 m²	831 m	07-08-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²
Fredensbo 6 6800 Varde	85 m²	450 m	21-12-2023	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Fredensbo 22 6800 Varde	86 m²	395 m	21-01-2026	1.022.220 kr.	11.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu