Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 46, 2.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
658 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.567 kr/m².8.541.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.268.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,40 pct. siden sep. 2011
310k3,0M5,6M8,3M10,9M19922000200420082011201420182021202430. sep. 20113.425.000 kr.I dag · vores estimat8.268.112 kr.Markedet · 1992309.530 kr.Markedet · 19961.171.820 kr.Markedet · 19991.747.980 kr.Markedet · 20001.622.010 kr.Markedet · 20011.690.650 kr.Markedet · 20021.574.560 kr.Markedet · 20042.663.180 kr.Markedet · 20052.896.010 kr.Markedet · 20063.925.090 kr.Markedet · 20082.760.810 kr.Markedet · 20092.799.940 kr.Markedet · 20103.499.990 kr.Markedet · 20113.424.980 kr.Markedet · 20123.186.820 kr.Markedet · 20133.012.230 kr.Markedet · 20144.600.050 kr.Markedet · 20154.726.800 kr.Markedet · 20165.462.340 kr.Markedet · 20186.548.880 kr.Markedet · 20195.541.640 kr.Markedet · 20205.957.120 kr.Markedet · 20217.642.310 kr.Markedet · 20227.458.490 kr.Markedet · 20237.298.590 kr.Markedet · 20248.761.350 kr.Markedet · 20257.949.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
8.268.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 40, 5. tv
1870 Frederiksberg C		123 m²80 m06-04-20246.575.000 kr.53.455 kr./m²
Bülowsvej 44, 2. tv
1870 Frederiksberg C		139 m²19 m09-01-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²145 m01-09-20247.275.000 kr.68.632 kr./m²
Bülowsvej 44, st. tv
1870 Frederiksberg C		159 m²19 m14-08-202510.650.000 kr.66.981 kr./m²
Bülowsvej 44, 3. th
1870 Frederiksberg C		160 m²19 m08-11-202512.315.000 kr.76.969 kr./m²
Bülowsvej 44, 1. th
1870 Frederiksberg C		160 m²19 m14-05-202511.900.000 kr.74.375 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²799 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 40, st. th
1870 Frederiksberg C		94 m²80 m22-12-20247.225.000 kr.76.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden