Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 61, Husby

Fritidshus · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 5.769 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 154 m².2.688.840 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.178.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden okt. 2011
143k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat3.178.151 kr.Markedet · 1992609.840 kr.Markedet · 1993715.022 kr.Markedet · 1994566.566 kr.Markedet · 1995676.984 kr.Markedet · 1996710.864 kr.Markedet · 1997980.672 kr.Markedet · 19981.126.664 kr.Markedet · 1999779.548 kr.Markedet · 20001.098.020 kr.Markedet · 20011.141.448 kr.Markedet · 2002787.248 kr.Markedet · 20031.114.498 kr.Markedet · 20041.191.036 kr.Markedet · 20051.600.984 kr.Markedet · 20061.777.930 kr.Markedet · 20071.505.350 kr.Markedet · 20081.809.192 kr.Markedet · 20091.866.634 kr.Markedet · 20101.910.370 kr.Markedet · 20111.696.618 kr.Markedet · 20122.016.630 kr.Markedet · 20131.477.476 kr.Markedet · 20142.124.122 kr.Markedet · 20151.764.224 kr.Markedet · 20161.317.162 kr.Markedet · 20172.009.238 kr.Markedet · 20181.725.416 kr.Markedet · 20191.564.024 kr.Markedet · 20201.586.508 kr.Markedet · 20212.041.732 kr.Markedet · 20222.468.004 kr.Markedet · 20232.349.116 kr.Markedet · 20242.114.728 kr.Markedet · 20252.652.188 kr.Markedet · 20262.494.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²516 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²280 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²355 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²224 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²651 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²152 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²417 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²164 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²398 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²442 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden