Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Granbakkevej 7

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.395 kr/m².1.856.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakkevej gns: 5.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.987.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,86 pct. siden aug. 2011
382k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2011850.000 kr.I dag · vores estimat1.987.847 kr.Markedet · 1992593.151 kr.Markedet · 1993679.380 kr.Markedet · 1994629.130 kr.Markedet · 1995586.920 kr.Markedet · 1996664.104 kr.Markedet · 1997556.569 kr.Markedet · 19981.064.898 kr.Markedet · 1999807.015 kr.Markedet · 20001.197.960 kr.Markedet · 2001984.900 kr.Markedet · 2002997.161 kr.Markedet · 2003926.208 kr.Markedet · 20041.318.359 kr.Markedet · 20051.034.949 kr.Markedet · 20061.414.236 kr.Markedet · 20071.648.602 kr.Markedet · 20081.373.031 kr.Markedet · 20091.417.251 kr.Markedet · 20101.370.418 kr.Markedet · 2011692.847 kr.Markedet · 20121.674.933 kr.Markedet · 20131.513.128 kr.Markedet · 2014382.905 kr.Markedet · 20151.120.776 kr.Markedet · 20161.082.385 kr.Markedet · 2017995.352 kr.Markedet · 20181.032.336 kr.Markedet · 20191.179.267 kr.Markedet · 20201.605.789 kr.Markedet · 20211.309.716 kr.Markedet · 20221.404.387 kr.Markedet · 20231.843.974 kr.Markedet · 20241.779.252 kr.Markedet · 20251.375.644 kr.Markedet · 20261.325.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²32 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²199 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²604 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²728 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²155 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²803 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²495 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²798 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²429 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²201 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden