Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 45

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.889.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden sep. 2011
602k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.465.000 kr.I dag · vores estimat3.889.126 kr.Markedet · 1992730.170 kr.Markedet · 1993651.510 kr.Markedet · 1994748.752 kr.Markedet · 1995835.392 kr.Markedet · 1996963.300 kr.Markedet · 1997611.496 kr.Markedet · 1998872.100 kr.Markedet · 19991.078.326 kr.Markedet · 20001.513.692 kr.Markedet · 20011.142.280 kr.Markedet · 20021.581.180 kr.Markedet · 20031.686.858 kr.Markedet · 20041.716.042 kr.Markedet · 20051.986.564 kr.Markedet · 20062.081.868 kr.Markedet · 20072.491.584 kr.Markedet · 20082.019.054 kr.Markedet · 20091.948.830 kr.Markedet · 20102.065.452 kr.Markedet · 20112.074.800 kr.Markedet · 20121.811.688 kr.Markedet · 20131.628.832 kr.Markedet · 20142.099.310 kr.Markedet · 20152.391.948 kr.Markedet · 20162.354.328 kr.Markedet · 20172.094.864 kr.Markedet · 20182.618.922 kr.Markedet · 20192.461.032 kr.Markedet · 20202.789.352 kr.Markedet · 20212.916.918 kr.Markedet · 20223.283.656 kr.Markedet · 20233.658.830 kr.Markedet · 20243.068.082 kr.Markedet · 20253.199.752 kr.Markedet · 20263.595.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²165 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²188 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²131 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²158 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²34 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²110 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²219 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²155 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²21 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²43 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden