Granvænget 37, Tofteløkken

Fritidshus · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TofteløkkenMedian pris/m² for fritidshus i Tofteløkken (5450, sidste 24 mdr.): 23.111 kr/m² × 78 m².1.802.658 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.617.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 2, Tofteløkken 5450 Otterup	74 m²	383 m	28-11-2024	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Granvænget 30, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	108 m	29-09-2025	1.375.000 kr.	20.221 kr./m²
Granvænget 13, Tofteløkken 5450 Otterup	68 m²	255 m	03-03-2025	915.000 kr.	13.456 kr./m²
Granvænget 22, Tofteløkken 5450 Otterup	65 m²	180 m	02-07-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Granvænget 3, Tofteløkken 5450 Otterup	48 m²	351 m	05-11-2025	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Granvænget 29, Tofteløkken 5450 Otterup	44 m²	100 m	08-04-2026	1.325.000 kr.	30.114 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	104 m	15-06-2024	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Sitkavænget 40, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	157 m	22-04-2024	1.540.000 kr.	19.250 kr./m²
Sitkavænget 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	75 m²	104 m	25-11-2024	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovfyrvænget 33, Tørresø Strand 5450 Otterup	80 m²	235 m	14-07-2024	2.260.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu