Skovvej 18, Over Jerstal

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.559 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 140 m².722.680 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering797.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,44 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 611.627 kr.
30. jun. 2011 · Alm. Salg: 870.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg611.627 kr.
1982Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	162 m²	484 m	14-05-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	623 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	454 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Hovedgaden Øst 42, Over Jerstal 6500 Vojens	142 m²	1,1 km	02-06-2025	650.000 kr.	4.577 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	462 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Skaus Vej 8, Over Jerstal 6500 Vojens	133 m²	880 m	04-08-2024	555.000 kr.	4.173 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	283 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	1,2 km	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	324 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Abkærparken 30, Over Jerstal 6500 Vojens	149 m²	1,4 km	26-06-2025	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu