Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Stikvejen 6, St Rørbæk

Landejendom · 147 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 10.716 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
10716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.654 kr/m².5.139.272 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.957.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,09 pct. siden maj 2011
96k2,2M4,3M6,5M8,6M19931997200120052009201320172021202529. maj 20111.225.000 kr.I dag · vores estimat3.957.894 kr.Markedet · 1993584.472 kr.Markedet · 1994187.278 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996971.523 kr.Markedet · 19971.230.243 kr.Markedet · 19984.261.824 kr.Markedet · 19991.175.853 kr.Markedet · 20003.319.701 kr.Markedet · 20011.254.939 kr.Markedet · 20021.774.143 kr.Markedet · 20032.132.676 kr.Markedet · 20042.286.585 kr.Markedet · 20051.331.526 kr.Markedet · 20061.624.203 kr.Markedet · 20071.498.665 kr.Markedet · 20082.834.160 kr.Markedet · 20092.437.260 kr.Markedet · 20101.465.737 kr.Markedet · 20111.483.965 kr.Markedet · 20121.818.978 kr.Markedet · 20132.242.044 kr.Markedet · 2014735.000 kr.Markedet · 2015416.451 kr.Markedet · 20164.932.291 kr.Markedet · 20173.781.281 kr.Markedet · 2018957.117 kr.Markedet · 201995.844 kr.Markedet · 20201.738.716 kr.Markedet · 20211.982.001 kr.Markedet · 20222.039.037 kr.Markedet · 20231.925.553 kr.Markedet · 20248.568.630 kr.Markedet · 20255.182.632 kr.Markedet · 20261.924.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, familiehandel1.225.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk
9500 Hobro		174 m²470 m22-02-20263.700.000 kr.21.264 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk
9500 Hobro		169 m²641 m13-02-20257.450.000 kr.44.083 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²2,2 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk
9500 Hobro		193 m²1,0 km09-01-202411.250.000 kr.58.290 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk
9500 Hobro		187 m²2,6 km26-02-20259.880.000 kr.52.834 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²4,3 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Sdr Truevej 32, True
9500 Hobro		212 m²2,3 km11-06-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup
9500 Hobro		136 m²5,6 km18-09-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²5,7 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²5,5 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden