Hovedgaden 124, 8961 Allingåbro — Villa · 148 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.103 kr/m².1.490.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering659.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1986Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 118 8961 Allingåbro	163 m²	117 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Hovedgaden 92 8961 Allingåbro	75 m²	430 m	22-01-2024	285.000 kr.	3.800 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	681 m	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Fyrreparken 17 8961 Allingåbro	157 m²	259 m	19-02-2025	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Byparken 72 8961 Allingåbro	145 m²	643 m	21-07-2026	1.490.000 kr.	10.276 kr./m²
Ådalsvej 12 8961 Allingåbro	148 m²	807 m	18-08-2025	2.315.000 kr.	15.642 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	676 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Gyvelskrænten 8 8961 Allingåbro	149 m²	835 m	31-01-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	663 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ådalen 3 8961 Allingåbro	153 m²	847 m	12-11-2023	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu