Carlsensvej 8, Bønnerup Strand

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 143 m².1.262.261 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.534.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,46 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 585.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	189 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	90 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	313 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	545 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	167 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	202 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	589 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	502 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	528 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Bønnerupvej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	157 m²	355 m	03-04-2024	1.356.503 kr.	8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu