Klitvej 56, Fjand

Fritidshus · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 17.843 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 17843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 120 m².1.850.760 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17843 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.929.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,23 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, andet595.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	1,5 km	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Hagevej 185, Fjand 6990 Ulfborg	112 m²	1,7 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hagevej 203, Fjand 6990 Ulfborg	108 m²	1,7 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Helmklit 377, Nr Fjand 6990 Ulfborg	104 m²	1,8 km	15-11-2024	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Hagevej 51, Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	1,8 km	02-03-2025	1.180.000 kr.	11.456 kr./m²
Sdr Fjandvej 10, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	123 m²	2,8 km	28-11-2023	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Hagevej 82, Fjand 6990 Ulfborg	106 m²	2,1 km	26-10-2025	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Skindbjergvej 421 6990 Ulfborg	138 m²	1,8 km	16-09-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Hagevej 189, Fjand 6990 Ulfborg	140 m²	1,8 km	03-03-2026	2.510.000 kr.	17.929 kr./m²
Helmklit 284, Nr Fjand 6990 Ulfborg	103 m²	2,0 km	03-07-2025	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu