Kanehøjvej 21, Salvig

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 65 m².1.253.265 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.129.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,99 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2011 · Alm. Salg: 264.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg264.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanehøjvej 19, Salvig 4305 Orø	68 m²	32 m	09-10-2024	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Kanehøjvej 7, Salvig 4305 Orø	61 m²	203 m	28-08-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	236 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Kanehøjvej 16 4305 Orø	100 m²	81 m	24-04-2026	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Kanevænget 35, Salvig 4305 Orø	67 m²	70 m	06-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	277 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Tofthøjvænget 2, Salvig 4305 Orø	63 m²	346 m	04-11-2025	870.000 kr.	13.810 kr./m²
Stenbjergvænget 31, Salvig 4305 Orø	61 m²	295 m	16-07-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Skovhøjvænge 38, Salvig 4305 Orø	65 m²	884 m	31-07-2024	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Stenbjergvænget 51, Salvig 4305 Orø	60 m²	363 m	20-06-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu