Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Strandlodsvej 116

Villa · 112 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
476 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.170 kr/m².8.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlodsvej gns: 66.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.168.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,41 pct. siden jul. 2011
206k2,2M4,2M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20114.180.000 kr.I dag · vores estimat8.168.010 kr.Markedet · 1992506.912 kr.Markedet · 1993539.392 kr.Markedet · 1994546.112 kr.Markedet · 1995838.320 kr.Markedet · 1996373.296 kr.Markedet · 1997303.520 kr.Markedet · 19981.117.536 kr.Markedet · 1999846.048 kr.Markedet · 2000971.376 kr.Markedet · 20011.085.728 kr.Markedet · 20021.214.528 kr.Markedet · 20031.616.384 kr.Markedet · 20041.924.384 kr.Markedet · 20052.067.408 kr.Markedet · 20062.582.608 kr.Markedet · 20072.731.232 kr.Markedet · 20082.421.776 kr.Markedet · 20091.968.848 kr.Markedet · 20102.441.152 kr.Markedet · 20112.644.656 kr.Markedet · 20122.516.080 kr.Markedet · 20132.745.120 kr.Markedet · 20142.952.208 kr.Markedet · 20153.729.152 kr.Markedet · 20163.728.704 kr.Markedet · 20173.961.216 kr.Markedet · 20184.120.256 kr.Markedet · 20194.066.944 kr.Markedet · 20204.846.128 kr.Markedet · 20215.704.944 kr.Markedet · 20226.864.256 kr.Markedet · 20235.062.512 kr.Markedet · 20246.587.728 kr.Markedet · 20257.301.840 kr.Markedet · 20268.280.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
4.180.000 kr.
I dag · vores estimat
8.168.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²119 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²37 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²42 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 123
2300 København S		140 m²56 m07-05-20248.800.000 kr.62.857 kr./m²
Strandlodsvej 110
2300 København S		147 m²44 m22-07-20246.495.000 kr.44.184 kr./m²
Strandlodsvej 114
2300 København S		157 m²17 m08-11-202311.350.000 kr.72.293 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²112 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²122 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²381 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Kong Volmers Vej 7
2300 København S		111 m²346 m01-06-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden